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Außenaufnahme

40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

12,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

300 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 300 m²
Bürofläche: 300 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen und bietet ein professionelles Umfeld mit repräsentativem Charakter.

Ausstattungsmerkmale

-Teppichboden -abgehängte Decken -integrierte Beleuchtung -Teeküche -außenliegender, elektrischer Sonnenschutz -EDV-Verkabelung -Personenaufzug -PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Ratingen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank der Nähe zu den Autobahnen A44 und A52 besteht eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, den Flughafen sowie die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar – die S-Bahn-Station Ratingen Ost sowie verschiedene Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung befinden sich gastronomische Angebote, Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Über eine Vielzahl von Bahn- sowie Buslinien ist der Gewerbepark sehr gut an das Umland angebunden. Die nahegelegene S-Bahnhaltestelle Ratingen-Ost ermöglichst eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Ruhrgebiet (Essen).