Raum für Bewegung!

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Objektansicht

01705 Freital

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.881 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.881 m²
Bürofläche: 187 m²
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 187 m² im 1. Obergeschoss. Die helle und großzügig geschnittene Einheit eignet sich ideal für ein Bewegungsstudio, wie z. B. Yoga-, Tanz- oder Fitnesskurse, und lässt sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass die Fläche optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden kann. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein moderner Fliesenboden, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie eine Klimatisierung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kurse und Trainingseinheiten. Zusätzlichen Komfort bieten die Möglichkeit zur Installation von Duschen sowie eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen oder als Erweiterung des Kursangebots im Freien eignet. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro

- helle, großzügige Gewerbefläche - Umbau nach Mieterwunsch möglich - flexible Nutzung - separater Zugang - barrierefrei - Fliesenboden - Klimatisierung - LED-Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - behindertengerechtes WC - Duschen möglich - große Terrasse - Stellplätze anmietbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01705 Freital

Der Bürostandort befindet sich in Freital, einer dynamischen Stadt im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in der Umgebung. Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freital bietet als Wirtschaftsstandort eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe zu Dresden und einem ruhigen, gewachsenen Umfeld, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders angenehm macht.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 92,84 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2023 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an! Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden