Gewerbegrundstück für Logistik, Industrie und Gewerbe

Die Gewerbegrundstücke in Genthin - insgesamt ca.6.000 m² - bieten eine seltene Gelegenheit in einem Standort mit bester Verkehrsinfrastruktur und bewiesener Industrietauglichkeit. Die Kombination aus Wasser-, Schienen- und Straßenanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbezug, aber auch für Fertigungs- und Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf gute Anbindung und Flexibilität legen.

Grundstück & Parzellierung Es stehen 4 Parzellen zur Verfügung, zusammenhängend kombiniert etwa 6.000 m² (einzelne Flächen nach Bedarf teilbar) Nutzung nach dem zulässigen Gewerbegebiet (GE) - geeignet für Betriebe mit Produktions-, Lager-, Logistik- oder Montagebedarf Die Grundstücke liegen seitlich und zentral im Gewerbegebiet Süd und bieten damit gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Erschließung: Straßen- und Ver- / Entsorgungsanschlüsse im Gewerbegebiet bereits vorhanden oder planbar Flexibilität in der Größe: Einteilung nach Wunsch des Käufers möglich, solange der Gesamtzusammenhang gesichert bleibt Umfeld / Branchenstruktur Im Gewerbegebiet Süd und in den umliegenden Gewerbegebieten von Genthin haben sich bereits zahlreiche Unternehmen etabliert. Die Stadt Genthin nennt in ihrer Standortdarstellung unter anderem Logistik-, Produktions- und wassernahe Industriebetriebe als typische Nutzer. Beispiele für in Genthin ansässige Branchen / Betriebe: Produktions- und Fertigungsbetriebe Schiffsbau (aufgrund der Kanal- und Hafenlage) Logistik- und Speditionsbetriebe Lagerhaltung und Großhandel Dienstleistungen, die von günstiger Verkehrsanbindung profitieren In der Vergangenheit bzw. aktuell: Chemieindustrie, mittelständische Industrieunternehmen Dieses Spektrum zeigt, dass der Standort bereits bewährt ist für gewerbliche Nutzungen verschiedenster Art. Standortvorteile - Ihre Chance Multimodale Anbindung: Straße, Schiene und Wasser - für Kostenersparnis beim Gütertransport Schnelle Verbindung nach Berlin, Brandenburg, Magdeburg - ideal für Zulieferer, Logistikzentren oder regionale Distributionszentren Synergien im Gewerbeumfeld: Ansiedlung in einem bereits industriell geprägten Areal reduziert Reibungsverluste, nutzt bestehende Netzwerke Planungsspielraum: kleinere oder größere Baumaßnahmen möglich, da Grundstücke parzellierbar sind Sicherheit und Verlässlichkeit: Genthin als etablierter Standort mit Infrastruktur und kommunaler Betreuung

Zielgruppen / Nutzungsmöglichkeiten Geeignet für Unternehmen aus folgenden Bereichen: Logistik, Lager und Distribution Produktion und Montage Zuliefer- und Komponentenfertigung Kapitalintensive, transportaffine Branchen Umbauten / Erweiterungen bestehender Betriebe Umschlag, Hafennahe Logistik Firmen in Genthin: LFD Holding GmbH Inprotec AG Waschmittelwerk Genthin GmbH (Hansa Group) TCS TürControlSysteme AG STAG GmbH SIBAU Genthin GmbH & Co. KG Genthiner Maschinen- und Vorrichtungsbau GmbH Implisense Henkel Genthin GmbH Feuerverzinkung Genthin GmbH & Co. KG