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"Hand- & Heimwerker aufgepasst: Zwischen Altbacken & „Das kommt safe wieder in Mode!“

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Sonne gleich morgens
789 €Kaltmiete7,89 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
789 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
89 €
Mietpreis pro m²
7,89 €
Kaution
2.350 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ich als Wohnung sucht jemand der nicht nur mietet sondern ankommt Ich bin die Terrasse dieser Wohnung und morgens fange ich die ersten Sonnenstrahlen ein Ich habe hohe Decken zum Durchatmen, ruhige Ecken zum abschalten und genug Platz für alles was das Leben so mit sich bringt Ich bin gut angebunden aber weit weg vom Trubel, damit man nachts mit offenem Fenster schlafen kann Die Nachbarschaft kennt sich noch vom Grüßen im Treppenhaus Ich suche jemanden der die Wände wieder in strahlende Farben versetzt, die Fensterbänke dekoriert und mich nicht nur „die Wohnung“ sondern „mein Zuhause“ nennt Mein Badezimmer kann: -schlechte Frisuren verzeihen -die Gesangskarriere unter der Dusche unterstützen -die Zahnpastaflecken ignorieren wie ein echter Profi Mein Spiegel kennt all deine Outfits und lügt trotzdem freundlich Ich suche jemand mit Humor und mit funktionierender Lüftungsdisziplin Hallo ich bin die Küche, Groß und Charmant! Ich habe Tiefkühlpizza überlebt, Mitternachtstoast begleitet und Menschen beobachtet, die beim Kochen erst motiviert waren und dann doch Lieferando geöffnet haben Trotzdem gebe ich jeden Tag mein Bestes: -genug Platz für Kaffee, -Nudeln in allen Lebenslagen -Genug Platz als Esszimmer Meine größte Stärke?
Ich sehe selbst mit nicht abgeräumten Mittagstisch noch gemütlich aus Ich bin das Schlafzimmer dieser Wohnung … 🛏️ -Ich bin der gemütlichste Ort hier -Ich liege ruhig zum Weinberg -Ich bin groß genug für ein Doppelbett und Kleiderschrank Wenn du nach einem langen Tag nach Hause kommst, warte ich schon auf dich: ruhig, warm und ohne Straßenlärm Suchst du einen Ort der mehr sein möchte als vier Wände dann sollten wir uns kennenlernen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnung ist nicht möbliert Keine Haustiere

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
77704 Oberkirch, Baden-Württemberg
So wohnt der Herbst ✔ Vogelgezwitscher statt städtischer Straßenlärm ✔Ländlicher Flair dennoch schnell in größerer Stadt
 ✔ Beschleunigter Zugang zu Bundesstraße 28 für Orte zwischen Karlsruhe und Freiburg ✔ Abgeschlossener Stellplatz für dein Moped ✔ Morgenkaffees oder entspannte Feierabendschorle auf üppiger Terasse
 ✔ Feld, Wiesen und Weinberge direkt vor der Tür
 ✔ Perfekt für Homeoffice: ruhige Umgebung und schneller Internetzugang, auch bald Glaßfaser wenn die verantwortlichen mal in die Pötte kommen :-D ✔ Einfach einziehen: kompakt, smart geschnitten, alles griffbereit 
 ✔ Fahrradfahren und wandern direkt vor der Haustür
 ✔Ländliches Wohnen ohne Abstriche – Frische Luft inklusive
 ✔ Unkompliziertes Nachbarschaftsgefühl Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Bewirb dich jetzt aussagekräftig mit den kompletten Unterlagen, (Gehaltsnachweise, Schufa bitte die Art.15 DS-GVO beantragen, dies ist die kostenlose Version...) Mein Eigentümer befindet sich zurzeit in der Weinlese, daher werden Besichtigungen erst ab Ende September stattfinden... Die blanko Unterlagen dürfen gerne im Vorfeld bearbeitet werden und werden auf Anfrage an die Bewerber versendet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A.Ebert
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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