Praxis Dietzgenstr. 93

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Fassade

Dietzgenstr. 93, 13156 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

1.200 €Kaltmiete10,34 €/m²

Gesamtfläche

116 m²

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 10,34 €
Kaution: 3.600 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 116 m²
Bürofläche: 116 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Praxisfläche mit ca. 116 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Berlin-Pankow / Niederschönhausen. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder heilkundliche Berufe. Im Haus befinden sich bereits etablierte Praxen aus den Bereichen Kieferchirurgie und Psychologie, wodurch ein guter Austausch ermöglicht wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller Bemerkungen: Empfang mit Wartebereich Separates Sprech- oder Büroraum Teeküche und getrennte Sanitäranlagen Pflegeleichter Bodenbelag Netzwerkverkabelung und Sicherheitstechnik vorhanden Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit und natürlichem Licht

Lage & Infrastruktur

Dietzgenstr. 93, 13156 Berlin, Berlin

Die Praxis liegt in einer schönen und ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnlage von Niederschönhausen, einem gewachsenen Stadtteil im Bezirk Pankow mit hoher Nachfrage. Man kann die Praxis ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, hat aber auch gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Zudem sind die Möglichkeiten der Nahversorgung (Apotheken, Bäcker, Supermärkte) fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.