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Dreieich Buchschlag - Hochwertig & luxuriös mit Wow-Charakter! Gartenwohnung am Wald

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Wohn- Essbereich
3.042 €Kaltmiete18,00 €/m²
Wohnfläche
169 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage (35)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.042 €
Nebenkosten
692 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18 €
Kaution
9.126 €
Tiefgarage (Miete)
150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
169 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
35
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Unmittelbar am Wald befinden sich in Dreieich Buchschlag 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, mit jeweils maximal 8 hellen und exklusiven Mietwohnungen. Die modernen Wohneinheiten bieten ein entspanntes und naturnahes Wohnambiente mit viel Komfort. Für die sehr hohe Energieeffizienz sorgen unter anderem die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung. Spektakulär - einzigartig - designstark !!! Diese drei Worte beschreiben die hier angebotene Wohnung am besten. Interessenten erwartet eine Immobilie der besonderen Art, denn sie präsentiert sich stilprägend und eindrucksvoll. Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig. Diese Wohnung hat den Wow-Effekt und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Räumen sowie einem Garten der einen direkten Zugang in den Wald bietet. Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte, Fußbodenheizung, Tageslicht-Dusch-Bad, Parkettboden, Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Raffstores, Außenfassade aus Sandstein sowie AlucoBond-Verkleidung im Penthousebereich, Tiefgarage, Fahrradabstellplätze. Ein Highlight der Wohnung ist das innenliegende Tageslichtbad mit freistehender Badewanne welches einen direkten Blick in den Wald erlaubt. Es ist ein Bad mit außergewöhnlicher Ästhetik und exklusivem Charakter. Rund herum ein Wohnraum mit Ausstrahlung, geschaffen für Individualität - für Menschen die das Außergewöhnliche schätzen und lieben! Weitere verfügbare Wohneinheiten: 3 Zimmer-Wohnung ab 2.300,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen 4 Zimmer-Wohnungen ab 2.628,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich 150,00 € 3 Kaltmieten Kaution

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights in Kürze: + Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung + moderne SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten sowie einer Natursteinarbeitsplatte + energieeffizientes Wohnen aufgrund PV- und Hybrid-Anlage mit Wärmepumpe + Energieeffizienz A+ + im 1. und 2. OG Balkone oder im EG Terrassen mit Garten und Zugang zum Wald + Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung + Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur + Natursteinfensterbänke + Elektrische Raffstore (Außenjalousie) + moderne Tageslichtbäder mit Dusche und freistehender Badewanne + Fußbodenheizung + Gäste-WC und Abstellraum + Exklusive Feinsteinfliesen in Bad und Gäste-WC + TV-, Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen + Aufzug + Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz möglich + Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Buchschlager Allee 29, 63303 Dreieich, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dreieich Buchschlag ist eine der beliebtesten Wohnlagen südlich von Frankfurt und nördlich von Darmstadt und bietet seinen Einwohnern eine entspannte Atmosphäre, hohe Lebensqualität sowie eine grüne und ruhige Umgebung. Buchschlag zeichnet sich zum Einen durch moderne Villen und Einfamilienhäuser aus zum Anderen verleihen die vielen schönen Altbauten aus der Gründerzeit dem Stadtteil seinen historischen Charakter und somit einen ganz besonderen Charm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die medizinische Versorgung sind in der Nähe und runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto (A3, A5 und A 661) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn und RB61 hervorragend. Der Buchschlager Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sichert mit dem sehr gut erschlossenen Nahverkehrsangebot, die Fortbewegung mit S-Bahn, Bus in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar. Ein großzügiges Angebot der Stadt Dreieich für Freizeit, Hobby und Natur macht das Wohnen in Dreieich Buchschlag besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft der Wohneinheiten ist ausgeschlossen! Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter! Eine gewerbliche Anmietung ist nicht möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Claudia Göbel
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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