VH3720 Helle Produktionsfläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau

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Bild/Grundriss 1

93333 Neustadt an der Donau, Bayern

Frei ab: Sofort

3.200 €Kaltmiete3,90 €/m²

Lagerfläche

820 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nettokaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 750 €
Mietpreis pro m²: 3,9 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Lagerfläche: 820 m²
Nutzfläche: 820 m²
Stellplätze: 4
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in Neustadt an der Donau. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A 93 sowie die Bundesstraßen B 16 und B 299 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzender Bürofläche. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 250 Mbit/s möglich. Die Produktionshalle mit rutschhemmenden PVC-Noppenbelag auf Beton ist vom Bürobereich über zwei Türen oder über ein ca. 4 m x 3 m elektrisch betriebenes Sektionaltor erreichbar. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront und den Dachflächenfenstern sehr hell. Zusätzlich sind Lichtbänder vorhanden. Im mit Laminat ausgelegten Aufenthaltsraum mit großer Fensterfront ist eine vollwertige Einbauküche verbaut. Der Flur und die WC-Anlage sind gefliest. Vom verglasten Meisterbüro mit Leuchten und PVC-Boden ist die Produktionsfläche gut einsehbar. Im Lager mit den Hausanschlüssen ist Laminatboden verlegt. Es sind viele Starkstromanschlüsse vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

Lage: Neustadt a. d. Donau Mietpreis: EUR 3.200,- Nebenkosten: EUR 750,- Fläche: ca. 820 m² Baujahr: 1999 Kaution: EUR 9.600,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 3,5 m Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 1.000 kg/m² Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 50 min. Objekttyp: Halle Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja

Energie

Energieausweis · 124 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93333 Neustadt an der Donau, Bayern

Neustadt a. d. Donau

Entfernungen

Autobahn: 10 km
Bus: 1 km
Fernbahnhof: 7 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.