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Flexible Büroflächen in Düsseldorf-Heerdt

1/8
9,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
1.010 m²
Etage
2
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
9,5 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.010 m²
Bürofläche
1.010 m²
Teilbar ab
500 m²
Etage
2
Etagen (gesamt)
5
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Es wird ein modernes Bürogebäude mit einer ansprechenden, hochwertigen Klinkerfassade angeboten, das 2014 umfassend renoviert wurde. Die architektonische Gestaltung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes und schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher und Mitarbeiter. Der großzügig und eindrucksvoll gestaltete Eingangsbereich verstärkt dieses Erscheinungsbild. Das Gebäude ist vollständig klimatisiert und verfügt über barrierefreie, ergonomische Beleuchtungslösungen, die eine optimale Arbeitsumgebung bieten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein Lastenaufzug kann auf Wunsch bereitgestellt werden, um spezielle Transportanforderungen für schwere oder sperrige Güter zu erfüllen. Objekteigene Parkplätze stehen zur Verfügung und bieten eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die strategisch günstige Lage und die durchdachte Ausstattung machen dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und professionelle Arbeitsumgebung legen.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Lastenaufzug
- Splitgeräte - Sonnenschutz außen manuell - Brüstungskanal - Deckenbeleuchtung - Schlüssel - CAT5 Verkabelung - Blendenschutz innen teilweise -Glasfaseranschluss liegt im Gebäude

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zur Anschlußstelle Neuss-Meerbusch BAB A 52, die Anschlußstelle der BAB 57 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle der Linien 828, 830, 833, 834, 862 und 863 direkt vor der Tür ist das Objekt optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlosen. S- und U-Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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