Schöne, moderne 4 Zi.-Wohnung, 1. OG, komplett und hochwertig ausgestattet. In ruhiger Lage Nähe Hbf und City.

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38102 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

2.750 €Warmmiete

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 2.750 €
Kaution: 4.500,00 € (4500,- €)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 2
max. Personen: 3
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi.-Wohnung, möbliert, 1. OG. 1 Wohn- und 1 Esszimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (2 m x 2 m), 1 Büro bzw. Gästezimmer und eine gemütliche Wohnküche. Bad mit Dusche. Miete inkl. Neben- und Energiekosten 2750,- €. Internet bzw. WLan steht zur Verfügung, ebenso zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof. Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauch: 171,9 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger:Erdgas H, Baujahr der Anlage: 2005 Baujahr des Hauses 1912.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

möbliert hell, sonnig verkehrsgünstig sanierter, renovierter Altbau gute, ruhige Lage in der Nähe des Bürgerparks Nähe City Internet/W-Lan Kabel/Sat TV getrennte Zimmer Einbau-/Wohnküche, komplett ausgestattet; mit Spülmaschine Dusche Waschmaschine PKW-Stellplatz Couch/Schlafcouch Doppelbett Fliesen, Laminat Zentralheizung gemütlich Tisch/Schreibtisch

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38102 Braunschweig, Niedersachsen

Gute, ruhige Lage in der Nähe des Bahnhofs sowie der Innenstadt.

Entfernungen

Fernbahnhof: 0,85 km
Zentrum: 2 km

Sport & Freizeit

Naherholung: 0,6 km

Sonstige Informationen

Kaution: 4.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig