Höhenlage deluxe: Leben, wo der Kondor fliegt!

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Kondor

0000 La Guardia, Bolivien

Frei ab: Sofort

378.000 €Kaufpreis2.339,11 €/m²

Wohnfläche

161,6 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 378.000 €
Preis pro m²: 2.339,11 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 161,6 m²
Grundstücksfläche: 10.000 m²
Nutzfläche: 100.000 m²
Sonstige Fläche: 165 m²
Gartenfläche: 10.000 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

🌿 Traumhaftes Zuhause im Kolonialstil mit Panoramablick – ideal für Familien in Bolivien Entdecken Sie Ruhe, Komfort und zeitlose Eleganz in diesem einzigartigen Anwesen, das kolonialen Charme mit moderner Wohnqualität verbindet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Privatgrundstück und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Dank dem Preisnachlass von insgesamt 21% bis Ende dieses Jahres, kostet diese Liegenschaft aber nur 298.620,- Euro. 🏡 Objektbeschreibung Dieses liebevoll gestaltete Haus im Kolonialstil beeindruckt bereits beim Betreten durch seine großzügige Architektur, hohen Decken und geschmackvollen Details. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles, einladendes Ambiente, das perfekt für Familien geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Solar
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Ferienimmobilie: Ja

✨ Highlights des Hauses Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht Traditionelle koloniale Elemente wie Holzverkleidungen, Rundbögen und große Fenster Mehrere Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste Master-Suite mit eigenem Bad und Ausblick Moderne, offene Küche Weitläufige Veranda/Terrasse zum Entspannen und Genießen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

0000 La Guardia, Bolivien

📍 Lage Ruhig in einem krisensicheren Umfeld, dank der Autarkie des Resorts. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in Bolivien. Der interne Laden des Resorts und das Klubhaus sind zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe der Natur genießt. 💡 Besondere Vorteile Ideal für Familien und Naturliebhaber Perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen Hervorragende Balance zwischen ländlicher Ruhe und krisensicherer Distanz zur nächsten großen Stadt. 📞 Kontakt Interessiert? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unter 02237-6071864

Sonstige Informationen

Zusätzliche 10 Hektar Großgrundbesitz Mit dem Kauf erhalten Sie 10 Hektar zusätzlichen Großgrundbesitz in einem land- und forstwirtschaftlichen Pool Am Pool sind Sie als Käufer beteiligt und verdienen automatisch mit. Das Ziel ist die gemeinsame Selbstversorgung mit Nahrungsmitteln. Nebenbei erhalten Sie Geld und/oder Naturalien. Unser Invest umfasst verschiedene Bereiche für Ackerland, Obst- und Nussbaumplantagen sowie Rinderzucht und Nutzholzplantagen! Ackerbau und Viehzucht bringen kurzfristige Erträge. Die Frucht- und Nussbaumplantagen bringen mittelfristige Erträge und die Nutzholzplantagen bringen langfristige Erträge (Altersvorsorge) Je nach Baumart kann das Holz nach 8 bis 20 Jahren zu einem ansehnlichen Preis verkauft werden. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser Oase der Ruhe und des Stils zu leben!

Ansprechpartner/in: Karl-Heinz Brock

KHB-Immobilien

Mertenweg 8, 50169 Kerpen

Zum Maklerprofil

Website: www.KHB-Immobilien.com

Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Erft-Kreis, Der Landrat, Ordnungsamt, Telefon: 02271/83-0, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim (Genehmigung nach §34c GewO)
Berufskammer: IHK Köln
USt-IdNr.: 203/5036/0538
Weitere Angaben: Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Karl-Heinz Brock

Immobilienmakler

Mertenweg 8
50169 Kerpen

Kontakt:

Telefon:

02237-60 71 864

Telefax:

02237-97 97 95

E-Mail:

info@khb-immobilien.com

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Karl-Heinz Brock
Mertenweg 8
50169 Kerpen

Quelle: Durch den vom Rechtsanwalt Sören Siebert bereitgestellten Impressum-Generator generiert.

Haftungsausschluss:

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Berufsaufsichtsbehörde:
Rhein-Erft-Kreis, Der Landrat, Ordnungsamt,

Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim

Telefon: 02271/83-0

http://https://www.rhein-erft-kreis.de/32-ordnung/kontakt/ordnungsamt-32

(Genehmigung nach §34c GewO)

03.08.1999

Umsatzsteueridentifikationsnummer:

203/5036/0538

IHK Köln

bvfi Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

D-U-N-S® Nummer342276475

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