Gewerbeanwesen zum Arbeiten und Wohnen mit viel Raum zur Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Geiselbach, einem charmanten Ort in der Nähe des Spessarts. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Marken-Discount ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für umweltbewusste Mobilität stehen gleich zwei E-Ladestationen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei die Anbindung an größere Städte durch die nahegelegene Autobahn gegeben ist. Der nächste Flughafen ist Frankfurt am Main, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Die Bevölkerungsstruktur in Geiselbach ist geprägt von einem hohen Durchschnittsalter, was auf eine ruhige und etablierte Nachbarschaft hinweist. Die Eigentümerquote liegt bei beeindruckenden 100 %, was die Attraktivität und Stabilität des Wohngebiets unterstreicht. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren, ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Das Anwesen war lange Zeit der zentrale Ort ein sehr gutes, vielfältiges Speisenangebot zu geniessen, Familienfeiern abzuhalten und auch als Tagungsstätte zu nutzen. Die vorhandenen Fremdenzimmer wurden daher für alle Besuchergruppen genutzt. --Die Insider der Gemeinde Geiselbach und angrenzende Ortschaften werden es sehr begrüßen wieder einen Betreiber der Anlage zu wissen.-- Selbstverständlich ist die mehrfach, mögliche Nutzung oder Umnnutzung zu begrüssen. --Für Senioren, Vereine und ähnliche Verwendung sind Möglichkeiten vorhanden.-- Eine Renovierung ist ja selbstverständlich, jedoch ist der technische und Allgemeinzustand sehr gut. Der Eigentümer bewohnt die Wohnungen im Hause selbst. Somit kann auch der neue Erwerber dort seinen privaten Wohnsitz haben. --EINE SCHÖNE IMMOBILIE MIT VIEL MÖGLICHKEITEN-- FALC Immobilien Obernburg Bei Interesse Kontakt bitte per mail.