Sehr schöne, neu ausgestattete 2 Zi.-Wohnung in der Nähe von BS; Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

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38179 Schwülper, Niedersachsen

Frei ab: 04.09.2026

1.200 €Warmmiete

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 2.500,00 € (2500,- €)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1979
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: 04.09.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zi.-Wohnung, möbliert, 2. OG (z.T. mit leichten Schrägen), gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Modernes Badezimmer mit gr. Badewanne. Ideal für Singles oder für ein Paar, ggf. mit Kleinkind. Miete 1200,- € incl. Nebenkosten u. Heizungsvorauszahlung; entsprechend höher bei 2 bzw. 3 Personen. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen. Nur für Nichtraucher. Es gibt einen Lastenaufzug für Einkäufe etc.; Stellplatz auf dem Hof. Gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

möbliert ruhig hell gute Lage renoviert sonnig verkehrsgünstig Hinterhaus Dachgesch., z.T. mit leichten Schrägen Wohnküche / Einbauküche mit Geschirrspüler Internet / W-Lan / TV Kabel/Sat TV Waschmaschine Wanne Küche eingerichtet PKW-Stellplatz Garten zur Mitbenutzung gemütlich getrennte Zimmer Zentralheizung Fliesen Laminat Doppelbett Couch/Schlafcouch

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38179 Schwülper, Niedersachsen

Entfernungen

Bus: 0,2 km
Zentrum: 12 km

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig