Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

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989.000 €Kaufpreis282,57 €/m²
Gesamtfläche
3.500 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
989.000 €
Preis pro m²
282,57 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
3.500 m²
Grundstücksfläche
1.538 m²
Nutzfläche
495,01 m²
Bürofläche
39,37 m²
Lagerfläche
23,93 m²
Gastronomiefläche
1.316,29 m²
Baujahr
1862
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört. Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau. Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen. Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden. Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Ausstattungsmerkmale

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf. Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53505 Altenahr, Rheinland-Pfalz
Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern. Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.
Ansprechpartner/in: Lothar Eichhorn
m² Immobilien Dierdorf
Auf dem Kottenflürchen 11, 56269 Dierdorf

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