Repräsentativ und klimatisiert arbeiten

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Repräsentativ
1.998 €Kaltmiete8,76 €/m²
2.568 €Warmmiete
Gesamtfläche
228 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.998 €
Nebenkosten
570 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,76 €
Warmmiete
2.568 €
Maklerprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
228 m²
Bürofläche
228 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das modern gestaltete Gebäude stammt aus dem Baujahr 1992 mit Tiefgarage. Die ca. 228 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Helle Büroräume, zeitgemäße Bodentanks mit Netzwerkverkabelung, Teeküche, Klima, Aufzug und Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist hier garantiert. Ein echter Eyecatcher für Mitarbeiter und Kunden ist der Lichthof im Zentrum des Gebäudes.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Klimaanlage
Ja
IT-Verkabelung
Ja
- Zwei Archivräume im Untergeschoss ca. 60 m² - Aufzug - Eingerichtete Teeküche - Klimatisiert - Diverse Einbauschränke - Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt) - Tiefgaragen- und Außenstellplätze (optional)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42781 Haan
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt. Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt liegen ca. 1,30 km von dieser gepflegten Immobilie entfernt. Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In sechs Minuten erreicht man die Autobahn A 46 und ist somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 befinden sich quasi um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist rund 2,30 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt bei ALDI, PENNY und LIDL.

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Ansprechpartner/in: Holger Blücher
Holger Blücher Immobilien
Holger Blücher Immobilien
Fritz-Windisch-Str. 31, 40885 Ratingen

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