Wohnen zur Miete in einer Burg? 4-Zimmer Wohnung in der Burg Volperhausen!

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www.bender-immobilien.de

51597 Morsbach

Frei ab: Nach Vereinbarung

950 €Kaltmiete6,13 €/m²

1.100 €Warmmiete

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Garten

Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6,13 €
Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 2.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Carport (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1892
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Herrenhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das um das Jahr 1892 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde. Die ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die hohen Decken und die Holzdielenböden bieten Ihnen die Räumlichkeiten ein herrliches Altbau-Flair. Des Weiteren steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Auch die Gartenmitbenutzung ist möglich. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Gartennutzung: Ja

Die Räumlichkeiten werden mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem ist das Objekt mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Der Fußboden wurde mit Holzdielenböden und Laminat ausgelegt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen DSL-Anschluss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum der Ihnen genügend Stauraum bietet. Es besteht keine Energieausweispflicht!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51597 Morsbach

Das Herrenhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und sichert Ihnen einen wunderschönen Fernblick. Trotz der ruhigen Alleinlage am Waldrand ist eine Busverbindung fußläufig erreichbar. Auch eine Schule, ein Kindergarten, die Autobahn sowie ein Bahnanschluss befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Informationen

Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern. Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen! Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Ansprechpartner/in: Nuray Özmen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Kaiserstraße 37, 51545 Waldbröl

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.