Helle 4 Zi. Whg. im 1.OG, WG geeignet

1/11
3. Schlafzimmer, Büro
900 €Kaltmiete9,57 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,57 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1875
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine kernsanierte Wohnung im 1. OG, geräumiges Duschbad, Gäste-WC, kleines Zimmer für Büro oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 große Zimmer nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnräume, und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ausgestattet großem Kühlschrank, Küchenzeile, Esszimmertisch mit Stühlen, etc. s. Bilder. Schauen Sie selbst! In allen Zimmern wurden Rollos angebracht. (Auf den Bildern noch nicht sichtbar.) Außerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, in der die Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ist vollständig mit Geschirr und Töpfen ausgestattet. Küchentisch und Stühle, eine Kaffeemaschine und Mikrowelle sind vorhanden. Betten, Bettzeug, Handtücher und vieles mehr stehen zur Verfügung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76848 Wilgartswiesen, Rheinland-Pfalz
Die Wohnung gehört zum ehemaligen Bahnhofsgebäude Wilgartswiesen und ist dadurch verkehrstechnisch an Bus und Bahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker vor Ort, ansonsten alle Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, ca. 3 km entfernt. Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Urlaubsregion. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas In der Nebenkostenpauschale sind die Kosten für die Miete der Möblierung und Ausstattung der Wohnung ebenso enthalten wie Müllentsorgung (normaler Gebrauch), Wasser, Abwasser etc. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Uta Reuter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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