ORANGE OFFICE

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Außenansicht

40470 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Q3 2026

10,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

511 m²

Etage

Fahrstuhl

Tiefgarage (45)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 10,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 85 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 511 m²
Bürofläche: 511 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 7
Stellplätze: 45
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Q3 2026

Beschreibung der Immobilie

Das 8-geschossige Hochhaus in verkehrstechnisch günstiger Lage wurde komplett umgebaut und modernisiert. Der neue eingangsbereich im Service-Turm des Gebäudes setzt mit seiner raumhoch verglasten Lobby starke Akzente. Auch der Vorraum der Personenaufzüge folgt dem Konzept des gesamten OrangeOffice - einfach einladend.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Gebäudes gehört u.a.: - 2 Personenaufzüge - flexible Raumaufteilung - großzügige, lichtdurchflutete Räume - Teeküchen - Sonnenschutz - DV-Verkabelung in Hohlraumböden - hochwertiger Teppichboden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40470 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Düsseldorf-Mörsenbroich, aufgrund der unmittelbaren Nähe zum nördlichen Zubringer ergibt sich eine gute Anbindung an die Autobahn A52/A44 in Richtung Essen/Oberhausen bzw. Velbert und auch über die A44 an den Flughafen und das Messegelände. Auf der Straße des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 756 und der Linie 758.