VB3761 Repräsentative Bürofläche in optimaler Innenstadtlage / Regensburg

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Bild/Grundriss 1

93049 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

2.038 €Kaltmiete13,50 €/m²

Bürofläche

151 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.038 €
Nettokaltmiete: 2.038 €
Nebenkosten: 400 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 151 m²
Nutzfläche: 151 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1896
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung angebotene Mietfläche befindet sich im Inneren Westen mit guter RVV- und Autobahnanbindung. Die Autobahn A 93 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung München, Nürnberg oder Passau. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist über eine schöne Holztreppe zu erreichen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Büroetage mit einer Deckenhöhe von ca. 3,15 m ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet. Aufgrund der vielen großen Fenster mit Oberlichte sind die Räume sehr hell und freundlich. Die EDV-Verkabelung der Büroräume verläuft in der Sockelleiste. Eine moderne Einbauküche und Leuchten können bei Bedarf abgelöst werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche

Lage: Regensburg Mietpreis: EUR 2.038,- Nebenkosten: EUR 400,- Fläche: ca. 151 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1896 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 6.114,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: sofort Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Einbauküche: ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93049 Regensburg, Bayern

Regensburg

Entfernungen

Autobahn: 5 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 2 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.