3 Zi.Whg., möbliert, 1. OG, mit gr. Balkon (Loggia), moderne Ausstattung.

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Großes Wohnzimmer mit neuem Sofa und Blick auf die Küche

38114 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.10.2026

2.000 €Warmmiete

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 550 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 2.000 €
Kaution: 2.000,00 € (2000,- bis 3000,- €)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 1
max. Personen: 3
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., möbliert, 1. OG Mitte, mit gr. Balkon (Loggia). Moderne, barrierefreie Ausgestattung. Eichenparkett, Fußbodenhzg., 2 TV, W-Lan. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das individuell als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Waschmaschine + Trockner in sep. Raum. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Fahrradkeller zur Nutzung im Hause, ebenso ein Wäscheraum bei Bedarf. Miete monatlich 2000,- € inkl. Neben- und Betriebskosten sowie Heizungs-Vorauszahlung 550,- €. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen. Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (Wallbox bei 2 Jahren Anmietung möglich). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Nichtraucher: Ja

Einbauküche Holzparkett Fliesen Fußbodenhzg. 2 TV W-Lan Hochwertige Möbel Aufzug

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38114 Braunschweig, Niedersachsen

Ruhige Lage in modernem Haus

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig