Meckenheim: 24/7 Lebensmittellogistik mit Tief- & Kühllagerflächen & Rampen – provisionsfrei

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Außenansicht

53340 Meckenheim, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Auf Anfrage

Gesamtfläche

9.626 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 9.626 m²
Bürofläche: 2.051 m²
Lagerfläche: 7.575 m²
Freifläche: 7.000 m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung der Immobilie

Die vakant werdende Immobilie, welche 2011 durch einen umfangreichen Umbau durch ein zwei geschossigen Neubau inkl. Lastenaufzug ergänzt wurde, beinhaltet ca. 7.500 m² Kühllogistikfläche zzgl. Bürotrakt und ausreichend Rangier-/Freifläche. Die UKB-Höhe der Liegenschaft variiert zwischen 3,20m (Kühlzellen) bis zu 5,20 m (Durchgang zwischen den Lagerflächen). Die Liegenschaft wurde vollständig mit energiesparenden LED Lichtbändern ausgestattet. Angedient wird die Liegenschaft über ein ebenerdiges Tor sowie 19 LKW-Rampen, welche dank der 24/7 Betriebsgenehmigung rund um die Uhr genutzt werden können. Bislang wird die Zufahrtssituation der Lkws im Einbandstraßensystem über die großzügige Freifläche genutzt. Ausreichend Lkw sowie Pkw Stellplätze sind auf einer Freifläche von über 7.000 m² verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Klimaanlage: Ja

- Bodenbelag Epoxidharz - 5t/m² Bodenbelastung - Zentralheizung (Öl) - UKB 3,90m-5,23m - Andienung 1 ebenerdiges Tor sowie 19 Rampen - Lastenaufzug vorhanden (2,5t/m²) - LED Beleuchtung - Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage - Sicherheit: Zufahrtstor mit Kennzeichenerkennung, Alarmanlage, Kameraüberwachung, Alarmanlage - klimatisierte Bürofläche, Lüftungsanlage - Werkstatt mit Gruben

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

53340 Meckenheim, Nordrhein-Westfalen

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Meckenheim, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten zur A565 und A61, die eine schnelle Anbindung an Bonn, Köln sowie ins rechtsrheinische bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine Bushaltestelle ist in etwa 7 Minuten bequem fußläufig zugänglich.

Entfernungen

Kindergärten: 39,5 km
Grundschule: 36,8 km
Realschule: 0,3 km
Gymnasium: 2,9 km
Flughafen: 225 km
Zentrum: 109 km
Hauptschule: 4 km

Sonstige Informationen

Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.