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Sehr hochwertige 2 Zi-Whng in bester Friedrichhainer Lage

1/16
Wohnen
10245 Berlin, Berlin
Frei ab: 20.09.2026
1.880 €Warmmiete
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.880 €
Kaution
2.500,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
4
max. Personen
3
Baujahr
1900
Verfügbar ab
20.09.2026

Beschreibung der Immobilie

AG148245 Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, ideal gelegen zwischen den beliebten Kiezen rund um die Warschauer Straße und das Ostkreuz. Auf ca. 68 m² bietet die Wohnung ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause - komplett möbliert und ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine bequeme Couchecke mit Schlaffunktion sowie Zugang zu einem sonnigen Balkon - perfekt zum Entspannen. Ein Fernseher ist sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden, ebenso wie ein schneller Internetanschluss. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für Hobbyköche oder alle, die gerne zuhause essen. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und einem großzügigen Waschbecken. Auch hier sorgt das helle Design für eine freundliche Atmosphäre. Im ruhigen Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Doppelbett sowie eine kleine Couch - ein perfekter Rückzugsort. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Gemütlichkeit und ist ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen mitten in Berlin-Friedrichshain. Mietpauschale für drei Personen + 150,- Euro. 360 Panoramic View: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZ732 Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Balkon Couch/Schlafcouch Doppelbett Zentralheizung Waschmasch. Wannenbad Trockner Spülmaschine Kühlschrank Küche Internet Parkett Laminat Einbauküche Bett Dielen gemütlich Mikrowelle TV zzBilder vorh. Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10245 Berlin, Berlin
U+S Warschauer Str. (S3,S5,S7, U12), U Samariterstr. (U5)

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR Altbau, City, hell, möbliert, netter Kiez, renoviert, ruhig, sonnig, Uninähe, Verkehrsgünstig Impressum des Anbieters: Firmenname: HomeCompany Berlin Inhaber: Thomas Fierus Adresse: Bundesallee 39-40a 10717 Berlin Tel.: + 49 (0) 30 - 19445 Fax: + 49 (0) 30 - 8826694 E-Mail: berlin@homecompany.de USt.-IdNr.: DE225924494 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf Abteilung Wirtschaft, Liegenschaften, Organisation und Bibliotheken , Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin (Telefon: 030 9029-1723) V.i.S.d.P.: Thomas Fierus
Ansprechpartner/in: HomeCompany Berlin
HomeCompany Berlin Volkmer & Fierus GbR
HomeCompany Berlin Volkmer & Fierus GbR
Bundesallee 39-40a, 10717 Berlin

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