<![CDATA[VL2714VH Multifunktionale Gewerbefläche für Ausstellung oder Verkauf / Regensburg - Südwest]]>

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Bild/Grundriss 1

93051 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

7.060 €Kaltmiete

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 7.060 €
Nettokaltmiete: 7.060 €
Nebenkosten: 855 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 570 m²
Verkaufsfläche: 570 m²
Lagerfläche: 570 m²
Ladenfläche: 570 m²
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich im Regensburger Westen. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den RVV ist hervorragend. Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt. Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Klimaanlage: Ja
IT-Verkabelung: Ja

<![CDATA[Lage: Regensburg - Südwest Mietpreis: EUR 7.060,- Nebenkosten: EUR 855,- Fläche: ca. 570 m² Lageart: B-Lage Baujahr: 1976 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 22.230,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Schaufensterfront: ca. 3 m Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 2 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: renoviert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93051 Regensburg, Bayern

<![CDATA[Regensburg - Südwest]]>

Entfernungen

Autobahn: 1 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 5 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.