VB2613VH Neuwertiges, flexibel aufteilbares Büro mit guter Verkehrsanbindung / Gemeinde Barbing

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Bild/Grundriss 1

93092 Barbing, Bayern

Frei ab: Sofort

2.250 €Kaltmiete4,50 €/m²

Bürofläche

500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nettokaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 744 €
Mietpreis pro m²: 4,5 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 500 m²
Nutzfläche: 500 m²
Baujahr: 1993
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die modernen multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen, bestehend aus 4 Gebäudeeinheiten, sehr verkehrsgünstig gelegen, direkt an der BAB-Ausfahrt. Die zweigeteilten, zwei- bzw. dreigeschossigen Gebäude sind verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus sowie Verlade- bzw. Kommissionierbereich und verfügen über einen Lastenaufzug und Anlieferungsrampe. Die Büros sind mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Stellplätze für Kunden, Besucher und Mitarbeiter sind direkt am Objekt vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard

Lage: Gemeinde Barbing Mietpreis: EUR 2.250,- Nebenkosten: EUR 744,- Fläche: ca. 500 m² Baujahr: 1993 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 13.500,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 50,- Lastenaufzug: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 184 kWh/m²a Energieträger: Öl

Energie

Energieausweis · 184 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93092 Barbing, Bayern

Gemeinde Barbing

Entfernungen

Autobahn: 2 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 7 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.