Ein Blick lohnt sich für Großmieter!

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01445 Radebeul

Frei ab: 2. Quartal 2027

Gesamtfläche

2.300 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.300 m²
Bürofläche: 2.300 m²
Teilbar ab: 470 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 2. Quartal 2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht ein Bürohaus von insgesamt ca. 2.300 m². Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die hellen und lichtdurchfluteten Büroräume sind modern und funktional ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen sowohl am Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Räume veränderbar: Ja

- Erstbezug nach Modernisierung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - barrierefreier Zugang - Klimaanlage möglich - außenliegender Sonnenschutz (manuell) - Brüstungskanäle für Medienversorgung - abgehängte Decke mit Bürobeleuchtung - flexible Raumaufteilung - getrennte Sanitärbereiche - Pkw-Stellplätze im Hof bzw. Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 97 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01445 Radebeul

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig. In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden