Hilden - Sanierte Bürofläche in repräsentativem Gewerbepark

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40723 Hilden, Nordrhein-Westfalen

12,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

128 m²

Etage

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: provisionspflichtig für den Mieter
Außenstellplatz (Miete): 42 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 128 m²
Bürofläche: 128 m²
Etage: 1
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem hochwertig modernisierten Gewerbepark in Hilden und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, während die moderne, kombinierte Klima- und Lichttechnik ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gerecht wird. Eine moderne Klingelanlage unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts und sorgt für einen repräsentativen Empfang. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein zeitgemäßes, effizientes und hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Klimaanlage: Ja

-Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung -Energetische Sanierung des Dachs (EnEV 2016) für niedrige Heizkosten -Renovierte Fläche: weiße Wände und Decken -Elektrik komplett erneuert, inklusive LED-Beleuchtung -Gasheizung -Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40723 Hilden, Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Hilden, mit rund 56.000 Einwohnern, grenzt direkt an Düsseldorf und hat sich von einer traditionellen Industrieregion zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der Gewerbepark-Süd überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Flughafen ist schnell erreichbar, das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) sowie die Verbindung zur A59 gewährleisten eine reibungslose Logistik.