Exklusiv über corealis: Moderne Büroflächen im RIVA - Rheinpromenade in Monheim

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Außenansicht Gebäude

Rheinpromenade 4a, 40789 Monheim, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

15,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.328,6 m²

Fahrstuhl

Stellplätze (45)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 15,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat
Parkhaus (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.328,6 m²
Bürofläche: 1.328,6 m²
Teilbar ab: 422 m²
Stellplätze: 45
Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2026

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Klimaanlage: Ja
IT-Verkabelung: Ja

- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen - Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen - Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen - Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt - qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag - barrierefreie Eingangstüre - Energieboden (Heiz- und Kühlbodensystem)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Rheinpromenade 4a, 40789 Monheim, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Sonstige Informationen

* Der Mietpreis pro Quadratmeter gilt für die Anmietung der gesamten Büroetage und bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Gesamtfläche. - Mietverträge mit einer Laufzeit ab 5 Jahren möglich - Stellplatz je 60,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig - Parkhausstellplatz je 70,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig - Die Verwaltungskosten in Höhe von 3% sind auf die Stellplätze und das Mietverhältnis zu entrichten.