Düsseldorf | ca. 1.200 m² Hallenfläche | Rampen/ebenerdig | Top-Lage

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

7,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

2.100 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 7,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig!

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.100 m²
Bürofläche: 290 m²
Lagerfläche: 1.504 m²
Freifläche: 160 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Logistikobjekt in Düsseldorf bietet eine strategisch exzellente Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 und A3. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Messe sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das südliche Ruhrgebiet. Der Standort verfügt über drei separate Zufahrten und ist ideal für moderne Logistikprozesse geeignet. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv. Ein effizienter Logistikstandort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard

Lagerfläche: Gesamtfläche: 18.120 m² Hallenhöhe: ca. 7 m Bodenbelastbarkeit: Für Logistikzwecke geeignet Anzahl Rolltore: 3 Stück Rangierflächen: Großzügig bemessen für Lkw-Verkehr Büro- und Sozialflächen: Gesamtfläche: 5.094 m² Aufteilung: Moderne Büro- und Sozialräume verfügbar Ausstattung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft in Düsseldorf bietet ideale Voraussetzungen für ein Logistikzentrum. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 sowie der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist der Standort hervorragend vernetzt. Die zentrale Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht schnellen Zugang zu einem der größten Verbrauchermärkte Europas.

Entfernungen

Kindergärten: 64 km
Grundschule: 3,5 km
Realschule: 1 km
Gymnasium: 7,5 km
Flughafen: 13 km
Zentrum: 31 km
Hauptschule: 2 km

Sonstige Informationen

Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.