Luxuriöses Penthouse in Pulheim – Wohnen auf höchstem Niveau!

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Dachterrasse

50259 Pulheim, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.960 €Kaltmiete15,68 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.960 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: 240 €
Mietpreis pro m²: 15,68 €
Kaution: 5.880 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Luxuriöses Penthouse in Pulheim – Wohnen auf höchstem Niveau! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und exklusives Ambiente in diesem einzigartigen Penthouse im beliebten Pulheimer Nordring. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einer weitläufigen Dachterrasse bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, wodurch Sie von einer hochwertigen, neuwertigen Ausstattung profitieren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Ausstattung: •Weitläufige Dachterrasse: Ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss. •Hochwertige Bodenbeläge: Edle Fliesen in Holzoptik schaffen ein warmes und stilvolles Ambiente. •Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit. •Offener Wohnbereich: Perfekte Gestaltung für moderne Einrichtung und gemütliches Wohnen. •LAN-Verkabelung in allen Räumen: Optimale Voraussetzungen für Home-Office sowie Smart-Home. •Elektrische Außenrollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. •Moderne Badezimmer: Stilvolle Sanitärausstattung und barrierefreie Dusche.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50259 Pulheim, Nordrhein-Westfalen

Dieses Penthouse befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pulheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Köln und Düsseldorf macht es ideal für Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besonderheiten: •Erstbezug nach Sanierung: Genießen Sie den Charme einer vollständig modernisierten Immobilie mit neuwertiger Ausstattung. •Helle Räume: Dank der großzügigen Fensterfronten und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie optimale Lichtverhältnisse. •Exklusives Wohnkonzept: Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!