2-Zimmer-Wohnung, Dachterrasse, Rheinblick, Leverkusen-Hitdorf

Die hier angebotene Wohnung ist im 2. OG (=DG) eines Fünfparteienhaus gelegen, welches in direkter Rheinnähe und zugleich zentrumsnah liegt. Die insgesamt rund 77 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn/Ess-Bereich (~36m²) mit Zugang zur Dachterrasse (~3,5m² Wfl. ~14m² Total), Schlafzimmer (~15m²), Küche (~6,5m²), Bad (~8m²) und Dielenbereich (~8m²). Die Wohnung verfügt größtenteils über Natursteinboden - Ausnahme ist das Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Wohn/Essbereich, die Dachterrasse sowie der Blick / die Nähe zum Rhein. Der, der Wohnung zugeordnete, separate PKW-Stellplatz (+20€) ist unmittelbar vor der Liegenschaft gelegen und der separate Kellerraum, sowie eine kleine Abstellkammer direkt vor der Wohnung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, aber aufgrund der Tatsache, dass es nur ein Schlafzimmer gibt, nicht geeignet für Familien. Einige der auf den Bildern zu sehenden Möbelstücke können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden (optional).

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Kleine Liegenschaft (5 Parteien) * Natursteinböden * Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht * Einbauküche (kann gegen einen Abschlag von 750€ übernommen werden) * große Dachterrasse (14m², aber nur 3,5m² in Wohnflächenberechnung berücksichtigt) * Smart Home Temperatursteuerung (kann für 250€ übernommen werden) * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * PKW-Stellplatz vor dem Haus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!