Viel Fläche - viele Möglichkeiten

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Außenansicht über Eck

74348 Lauffen, Baden-Württemberg

Gesamtfläche

1.353 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Hausgeld: 3.070 €
Maklerprovision: prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.353 m²
Bürofläche: 1.189 m²
Verkaufsfläche: 1.189 m²
Lagerfläche: 164 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

- Akustikdecke - Teilweise hochwertiger Natursteinboden - Bodentanks - Flexible Leichtbautrennwände - Ehem. Filiale der Kreissparkasse Heilbronn - Insgesamt 39 % Anteil am Gebäude bestehend aus 3 Teileinheiten Zum Verkauf steht diese geräumige Büro-/ Praxis-/ Ladenfläche im EG und 1. OG eines 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Innenstadtlage. Die ansprechenden, flexiblen Flächen sind lichtdurchflutet und u.a. mit umlaufenden Kabelkanälen, Akustikdecken und im Foyer mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Die Flächen können aufgrund der flexiblen Leichtbauwände ganz nach Ihren Bedürfnisse und Ansprüchen unterteilt werden. Ein großzügiger offener Aufgang verbindet das EG mit dem OG. 12 Tiefgaragenstellplätze und 10 öffentliche Kurzzeitparkplätze im Freien ersparen Ihnen und Ihren Kunden die lästige Parkplatzsuche. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74348 Lauffen, Baden-Württemberg

In zentraler Innensadtlage in Lauffen, nur wenige Meter vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Lauffen ist nur ca. 10 km von Heilbronn entfernt und ca. 25 km von Ludwigsburg. Die B 27 Heilbronn –Stuttgart erreichen Sie nach wenigen Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Ilsfeld der A81 erreichen Sie nach ca. 7 km.