Optimieren Sie Ihre Büroflächen hier!

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Objektansicht

01445 Radebeul

Frei ab: 01.05.2024

8,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

32.000 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 32.000 m²
Bürofläche: 4.800 m²
Teilbar ab: 400 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: 01.05.2024

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in Radebeul, unweit der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Die angebotenen Büroflächen sind modern ausgebaut und verfügen teilweise über eine Klimaanlage. Des Weiteren stehen ca. 3.000 m² ebenerdige Lagerfläche (auch teilbar) zur Anmietung frei.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja
Barrierefrei: Ja
Räume veränderbar: Ja

- barrrierefreier Zugang - Teppichboden - tlw. Klimaanlage - außenliegender Sonnenschutz (manuell) - Brüstungskanäle mit Datenverkabelung - abgehängte Decke mit Bürobeleuchtung - flexible Raumaufteilung mgl. - tlw. Glastrennwände - Einbauküche - Deckenbelastung 500 kg/m² - Kantine - Pkw-Stellplätze im Hof bzw. Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01445 Radebeul

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig. In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²*a) Baujahr: 1993 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden