Helle Ladeneinheit in zentraler Lage von Weil der Stadt zu vermieten

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Ladenfläche
1.487,5 €Kaltmiete
1.844,5 €Warmmiete
Zimmer
1
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.487,5 €
Nebenkosten
357 €
Warmmiete
1.844,5 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche
119 m²
Verkaufsfläche
119 m²
Zimmer
1
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort wird diese Bürofläche in Weil der Stadt, zur Miete angeboten. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1968 erbaut und regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein Zimmer und ist zudem unterkellert. Die großzügigen Fensterflächen lassen sich ideal als Schaufenster für Ihre Werbung nutzen. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv. Im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert, was zu einer modernen Ausstattung beiträgt. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Zusätzlich bietet das Büro ein Gäste-WC und eine Küchenzeile. Im Untergeschoss steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Das Büro befindet sich in einer normalen Ausstattungsqualität und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzung geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
IT-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Ja
- Barrierefrei - Seniorengerecht - Gäste WC - Abstellraum im Keller - Teppichboden - Unterkellert - Küchenzeile - großer, offener Raum (kann unterteilt werden) - Steckdosen und Internet-/ LAN-verkabelung vorhanden

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71263 Weil der Stadt, Baden-Württemberg
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Weil der Stadt. Das Objekt ist nur 0,2 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Für Pendler ist die Autobahn nur 7,7 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich somit durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Dies macht sie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer optimal gelegenen Bürofläche suchen.

Entfernungen

Flughafen
26,5 km
Autobahn
7,7 km

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: wds@falcimmo.de Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner:Stephan Buchholz, +49175 888 90 88, wds@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Stuttgarter Str.23, 71263 Weil der Stadt Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner/in: Stephan Buchholz
FALC Immobilien
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Autenstraße 6, 71254 Ditzingen

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