An der Bundesautobahn A4!

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Halle mit Büroanbau

01900 Großröhrsdorf

Frei ab: Ab sofort

6,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.272 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 0,38 €
Mietpreis pro m²: 6 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,79 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.272 m²
Bürofläche: 120 m²
Lagerfläche: 1.152 m²
Freifläche: 4.400 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen ca. 1.152 m² Gewerbefläche sowie ca. 120 m² Büro. Das Objekt liegt südöstlich der Bundesautobahn A4 und ist etwa 300 m Luftlinie von ihr entfernt. Außerdem befindet sich eine Betriebstankstelle (40.000 l Diesel) auf dem Gelände. Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders gut für eine Spedition.

Ausstattungsmerkmale

Halle 48 x 24 m (außen) - Stahlskelettbauweise - Dachbelag: gedämmte Paneele ISOTHERM - Außenwandverkleidung: ISOTHERM-Platten - Innenwände: Porenbetonelemente, Trockenbauwände (Büro) - Kaltlager: 1.008 m² - Warmlager: 144 m² - Meisterkabine in der Halle: 15 m² - drei Rampen 2,50 x 2,50 und zwei Rolltore 4,00 x 4,20 - Fußböden: Halle - Asphalt, Werkstatt - Betonpflaster, Büro - Industrieteppich, WC - Fliesen, Küche - PVC - Heizung: Gas Brennwertkessel (30 kW) mit 120-l-Boiler Büroanbau 24 x 5,50 m (außen) - Büros 19,6, 12,9, 12,9 und 8,5 m² - Hausanschlussraum 2,5 m² - Dusche 2,7 m² - 2 WC 5,4 m² - Küche/Aufenthaltsraum 13,2 m² - Flur 44,3 m² Freifläche - ca. 4.400 m² - davon ca. 3.000 m² Asphalt, ca. 1.000 m² Betonpflaster, ca. 400 m² Beton Medien: Strom, Abwasser, Trinkwasser, Gas, Telefon, Internet 50 MBit/s

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01900 Großröhrsdorf

Großröhrsdorf, die Stadt im oberen Rödertal, liegt 22 km nordöstlich von Dresden direkt an der Autobahn A4 Dresden-Bautzen. Die Stadt war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Zahlreiche Villen zeugen auch heute noch davon, dass man im Rödertal früher ordentlich Geld verdiente. Heute ist die Stadt auf bestem Wege, ihre frühere Bedeutung zurückzuerlangen. Sie beherbergt das Gymnasium des Rödertals und die Wirtschaft wächst. Jetzt sind es vor allem die neuen Technologien, die in der Stadt für Furore sorgen. Wegbereiter für Ansiedlungen in diesem Bereich war Southwall Europe, ein Hersteller beschichteter Folien, die vor allem in der Fahrzeugbranche und in der Bauindustrie Anwendung finden. Mehr unter www.grossroehrsdorf.de . Bis zur Anschlussstelle Ohorn der Bundesautobahn A4 sind es 1.400 Meter. Sofern Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, laufen sie bis zur Bushaltestelle der Linien 304 (Großröhrsdorf - Bretnig - Frankenthal - Ohorn - Pulsnitz) und 306 (Pulsnitz - Ohorn - Bretnig) 800 Meter.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden