Moderne Büroflächen in Essen

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Außenansicht

45127 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Langfristig

8,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

2.684,28 m²

Fahrstuhl

Außenstellplatz (15)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionspflichtig für den Mieter !
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.684,28 m²
Bürofläche: 1.869,74 m²
Teilbar ab: 300,13 m²
Stellplätze: 15
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Langfristig

Beschreibung der Immobilie

Das aufwendig umgebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch seine citynahe Lage, sondern ebenfalls variable Innenraumgestaltung. Es verbindet dadurch ein Höchstmaß an Modernität und Flexibilität mit interessanten, marktgerechten Konditionen. Die Flächen weisen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die dem individuellen Geschmack jeden Gestaltungswunsch ermöglichen. Der repräsentativ gestaltete Eingangs- und Foyerbereich mit Natursteinböden und Edelstahlelementen trägt ebenfalls zum besonderen Ambiente des Objekts bei.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

Standardausbau der Union Investment Real Estate GmbH -Raumtiefe: 6,45-6,85 m -Achsmaß: 4,21 m -lichte Raumhöhe: 2,75 m -1 Personenaufzug -moderne Teeküchen -flexible Flächenaufteilung -Fensterbankkanalsystem -hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag BAP-gerechte Beleuchtung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45127 Essen, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft liegt im Essener Westviertel zwischn Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westenhof. Durch die Nähe zum Essener Hauptbahnhof verfügt das Objekt damit über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto sind über die nur 100 m entfernte B224 alle wichtigen Autobahnzubringer, z.B. nach Düsseldorf, Köln, Bochum und Dortmund , problemlos und schnell zu erreichen.