Düsseldorf-City | Moderne Büroflächen mit Stellplätzen | provisionsfrei!

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Innenansicht 1

Adlerstraße 72-74, 40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

Gesamtfläche

18.948,95 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage (31)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Tiefgarage (Miete): 135 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 18.948,95 m²
Bürofläche: 2.019 m²
Teilbar ab: 446 m²
Stellplätze: 31
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der Objekt eigenen Vorfahrt und den neugestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter. Alle drei Eingangsbereiche verfügen sowohl über einen Treppenhaus als auch über Personen Aufzüge, was den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

- repräsentativer Eingangsbereich - Fenster mit öffenbaren Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung - 3 Personenaufzüge - vorgerichtete Teeküche, - getrennte Damen- und Herren-WCs - abgehängte Rasterkassettendecke - Gipskartonständerwände - Einbaurasterleuchten - Fensterbankkanäle - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Lichte Höhe m: 2,75 - Raumtiefe m: 5,3 - Rastermaß m: 1,75

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Adlerstraße 72-74, 40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können somit bequem in kurzer Zeit besorgt werden. Es existiert eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A 52.