Provisionsfrei! Flexible + Attraktive Büroflächen im 2. OG im Büropark Langenfeld!

Objektbeschreibung Bauteil A: Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen. Objektbeschreibung Bauteil B: Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus drei Trakten: Je einen Trakt links und rechts im frontalen voll verglasten Querriegel zwischen den Bestandsimmobilien und der Dritte mittig rückwärtig nach NW liegend. In der Mitte befindet sich der helle, großzügige Eingangsbereich mit verglastem Aufzug zu den Obergeschossen.

• Repräsentativer Empfangsbereich • Böden: im repräsentativen Eingang aus anthrazitfarbenen Feinsteinzeug, sonst aus Teppichfliesen und PVC‐Planken in Holzoptik • Fassade Aluwelle silberfarben • Wände und Decken weiß • Fenster mit Metallrahmen/ Doppelverglasung • Beleuchtung in Decken integriert • Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen • Klimatisiert • Sonnenschutz außenliegend • Sanitärräume weiß gefliest • Große Lagerflächen im Kellergeschoss

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.