Alleinnutzer gesucht I Büro- und Logistikgebäude in D-Holthausen I ab 01.11.2021 verfügbar

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40589 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

8,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

255 m²

Etage

Fahrstuhl

Außenstellplatz (73)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 255 m²
Bürofläche: 255 m²
Etage: 1
Stellplätze: 73
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die zentral in Düsseldorf gelegene Cross-Dock-Halle mit Büroanteil ist gut gepflegt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dank der Ausstattung mit 23 Toren bei 4.637 m² Hallenfläche ist eine optimale Cross-Dock-Nutzung gewährleistet. Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,50 m und die Bodentraglast 50 kN/m². Die Büroeinheit bietet eine moderne, großflächige Aufteilung und einen sehr gepflegten Standard. Zur Mietfläche gehören 2.972 m² Bürofläche mit einem guten Ausstattungsstandard. Die Büros und Teeküchen wurden 2020 renoviert. Weiterhin stehen Ihnen bei dieser Immobilie ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Anmerkung: Es ist lediglich eine Anmietung der gesamten Bürofläche möglich.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
IT-Verkabelung: Ja

Deckenhöhe der Halle ca. 6,50 m Bodentraglast von 50kn/m² 4 ebenerdige Tore, 9 Rampentore zusätzliche Anmietung der gesamten Bürofläche wird bevorzugt

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40589 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf und ist bestens an die Autobahnen A 46, A 59, A 3 und A 57 sowie an den Düsseldorfer Stadtbereich und an den Flughafen Düsseldorf (DUS) angebunden. In der beliebten Hauptstadt Nordrhein-Westfalens gelegen bietet das Objekt nicht nur einen zentralen Sitz im Ruhrgebiet, sondern auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. So können Sie und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter problemlos und flexibel Ihre angemietete Fläche erreichen.