einzigartige Retailfläche in exponierter Lage I prominente Werbemöglichkeiten

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Außenansicht

40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

26,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

754 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 26 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 754 m²
Verkaufsfläche: 754 m²
Teilbar ab: 754 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und die Tiefgarage verbunden sind. Beide Gebäude wurden Ende 2006 kernsaniert und verfügen über einen Personenaufzug.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Ausstattungsqualität: Gehoben
Klimaanlage: Ja
Barrierefrei: Ja

- Raumhohe Glastüren und Glassystemtrennwände - Schallgedämmte GK-Trennwände - GK Abhangdecke - Pendelleuchten System STORR - Blendfreies Licht und ein hoher Indirektanteil - Die Räume verfügen über eine Frischluft-Kälteanlage zum Teil mit - Volumenstromregler mit Präsenzmelder, sowie Kühldecken - Bodenbelag: Teppichboden - Getrennte Damen-/Herren- und Behinderten WC-Einheiten - CAT 5 Datenleitungen zu allen Büroräumen - CAT 6a Steckdosen - Teeküche kann kostenfrei übernommen werden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Düsseldorfer Innenstadt, mit allen Vorteilen die ein Büro in der Stadtmitte zu bieten hat. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anschlußstelle der B1 Düsseldorf-Mörsenbroich, welche in Verlängerung zur A52 (Richtung Essen) wird, ist in ca. 10 Fahrminuten, der Autobahnanschluß Düsseldorf-Bilk der A 46 (Wupperrtal/Neuss) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf International sowie zum Messegelände gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

In unmittelbarer Umgebung des Objektes an der Ecke Schadowstraße - Jacobistraße verkehren mehrere Straßenbahnen- und Buslinien. Ein S-Bahnhof befindet sich in ca. 500 m Entfernung.