Provisionsfrei I Repräsentative Büroflächen in unmittelbarer Flughafennähe

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Außenansicht

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

18.025,35 m²

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz (266)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Kaution: Bankbürgschaft
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 18.025,35 m²
Bürofläche: 1.724,52 m²
Teilbar ab: 528 m²
Kellerfläche: 357,76 m²
Stellplätze: 266
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Eine großzügig verglaste Fassade und ein eingeschobener Eingangskubus prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes. Das Objekt wird über zwei Fahrstühle vom Foyer in der Wanheimer Straße erschlossen. Ein weiterer Personen-/Lastenaufzug befindet sich in einem der beiden Fluchttreppenhäuser. Vom angrenzenden Parkhaus führt ein weiterer Zugang ins Gebäude. Durch die u-förmige Bauweise, die das access. in zwei Flügel teilt, ist ausgezeichnete Belichtung gegeben.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Kantine: Ja
Barrierefrei: Ja

- textiler Fußbodenbelag (nach Mieterwunsch) - zwei Personenaufzüge - Be- und Entlüftung - Repräsentative Eingangshalle - Flexible Raumaufteilung - Gegensprechanlage mit Kamera

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Bürofläche befindet sich in einem äußerst verkehrsgünstigen und repräsentativen Standort im Norden Düsseldorfs, in unmittelbarer Nähe des Flughafens. Durch die direkte Anbindung an den Airport sind wichtige deutsche Metropolen sowie internationale Wirtschaftszentren schnell und komfortabel erreichbar. Der nahe gelegene ICE-Bahnhof mit zahlreichen täglichen Verbindungen in ganz Deutschland sowie die regelmäßige S-Bahn-Anbindung sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit im regionalen und überregionalen Verkehr. Auch Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner macht.