Büroflächen im Arcadia-Stern | DGNB-Gold zertifiziert

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

17,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

5.078 m²

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 17,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Außenstellplatz (Miete): 45 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.078 m²
Bürofläche: 3.525 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 2003
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hier um ein Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum. Hier sind in unterschiedlichen Gebäuden ca. 70.000 m² bis ca. 90.000 m² hochwertige Bürofläche geplant. Das Projekt wurde so konzipiert, daß einzelne Gebäude einem Einzelmieter zur Verfügung stehen können.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben

Die Flächen werden repräsentativ und den heutigen modernsten Anforderungen entsprechend ausgestattet. Ausbau und Raumaufteilung wie beispielsweise Teeküche oder innenliegender Sonnenschutz können nach Mieterwunsch erfolgen. Die Aufteilung und Größen der einzelnen Mietbereiche sind absolut flexibel. Von Mini über Midi bis Maxi sind alle Varianten möglich. - Heiz-/ Kühldecke 9.OG - Belüftung 9.OG - Hohlraumboden mit Aufbautanks 10.OG - innenliegender Blendschutz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Projekt befindet sich nicht nur in einer absolut ruhigen und "grünen" sondern ebenso verkehrsgünstigen Lage im Bereich des Düsseldorfer Norden. Über nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind der Flughafen Düsseldorf International und das Messegelände in wenigen Minuten zu erreichen sowie darüber hinaus durch die optimale Anbindung an das Fernstraßennetz der gesamte Wirtschaftraum NRW.