Klassische Büroflächen in Neuss I moderne Einheiten zur Verfügung

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Außen 1

41460 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

8,75 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

555 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 8,75 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 555 m²
Bürofläche: 555 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Neubau eines Bürogebäudes mit hochwertigen Büroflächen. Nicht nur die Lage, Funktionalität und die kommunikative Atmosphäre sprechen für dieses moderne Objekt. Auch die hervorragende Infrastruktur und die Möglichkeit Raumaufteilungswünsche von der Einzelraumnutzung über Gruppen- und Großraumbüros individuell verwirklichen zu können, runden die Vorteile für den Standort ab.

Ausstattungsmerkmale

- hellgraue Granitfassade 5 Personenaufzüge á 8 Personen - repräsentatives Foyer - Aluminiumfenster - außenliegender Sonnenschutz Ausstattung Mietflächen: - EDV-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung - Hohlraumboden - Be- und Entlüftung - hochwertiger Teppichboden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

41460 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigen Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Wegen der repräsentativen Umgebung und der günstigen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss ( A57) die Innenstadt Düsseldorf ist in etwa 10min, Flughafen Düsseldorf in ca. 20min errreichbar-haben sich in den letzten Jahren renomierte Unternehmen in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Ein Einkaufscenter, Restaurants sowie Kantinen befinden sich in direkter Nähe.