Büroflächen im Business-Park Katzberg

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Katzbergstraße 3-3a, 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

8.989,21 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Stellplätze (21)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 35 €/Monat
Parkhaus (Miete): 55 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 8.989,21 m²
Bürofläche: 1.082,1 m²
Teilbar ab: 247,1 m²
Stellplätze: 21
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort Business-Park Katzberg zu einem repräsentativen Firmensitz. Der Business-Park Katzberg ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Kunststoff
Aufzug: Personenaufzug
Kantine: Ja
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Katzbergstraße 3-3a, 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.