Attraktive Büroflächen in Neuss

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41468 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

6,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

12.645,17 m²

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 6,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 49 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 12.645,17 m²
Bürofläche: 1.643,23 m²
Lagerfläche: 78 m²
Teilbar ab: 258 m²
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Drei repräsentative, architektonisch ansprechende Bürokomplexe, ein großzügiges Lagergebäude sowie ein lichtdurchflutetes Seminarzentrum zeichnen den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Die Liegenschaft wurde hochwertig als Europazentrale für Nissan in den 80er und 90er Jahren erbaut. Modern und bezeizbare Lagergebäude sowie eine neue Sprinkleranlage sind Beispiele der technisch optimalen Ausstattung. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten insbesondere für gehobene Geschäftsanforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Kantine: Ja

Stahl-Beton-Rahmenkonstruktion Fassade mit farbigen Sichtbetonelementen großzügige Grünanlagen Seminarzentrum: großzügige Fensterfront Fußbodenheizung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

41468 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Bonner Straße in Neuss-Uedesheim. Exzellente Verkehrsanbindungen zeichnen den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 10 Minuten verfügbar. In 1 km Entfernung befindet sich der Rhein-Hafen Düsseldorf/Neuss. Ebenso sind die Autobahnanbindungen A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie die A57 nach Köln sowie in die Niederlande innerhalb von maximal 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Auf Grund der im weiteren Verlauf der Jagenbergstraße kurzfristig erreichbaren BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A57 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 827 in unmittelbarer Entfernung vom Objekt.