Außergewöhnliche Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Hauseigene Tiefgarage

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

9.278,04 m²

Fahrstuhl

Stellplätze (37)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 80 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 95 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 9.278,04 m²
Bürofläche: 550 m²
Stellplätze: 37
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Office Center 178 liegt direkt an der Theodorstraße diagonal gegenüber dem ISS-Dome. Es wurde nach einer Planung des international renommierrten Architekturbüros HPP errichtet. Moderne benutzerorientierte Architektur, kombiniert mit hohem Funktionswert, ermöglicht flexibel aufteilbare Büroflächen. Auch eine Kantine steht den Mietern zur Verfügung. Diese wird durch den Marktführer in der Betriebsgastronomie, der Firma Eurest Deutschland GmbH, betrieben. In der objekteigenen Tiefgarage befinden sich PKW-Stellplätze. Selbstverständlich sind auch oberirdische Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Klimaanlage: Ja
Kantine: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, zum ICE-Bahnhof und zum Flughafen Düsseldorf International bietet der Theodor Park mit seinem Standort Düsseldorf-Rath eine optimale Anbindung an alle Verkehrsträger. Über die Autobahnen A52 und A44, die bereits seit 2002 durch die neue Rheinbrücke auch den gesamten Niederrhein im Westen erschließt, ist man hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Auf Grund des sich in unmittelbarer Entfernung gelegenen Autobahnkreuzes Düsseldorf-Nord (A44 / A52) verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die umliegenden Bus- sowie Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und somit fußläufig schnell erreichbar.