Kö-Entree | Büroflächen mit angenehmen Arbeitsumfeld zur Miete!

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Außenaufnahme

40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

Gesamtfläche

5.010,64 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.010,64 m²
Bürofläche: 642 m²
Lagerfläche: 574 m²
Teilbar ab: 294 m²
Etagen (gesamt): 9
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude in der Königsallee 63–65 präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Premiumsegment. Die Immobilie bietet moderne, helle Büroflächen mit flexiblen Grundrissstrukturen, die sich individuell an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen lassen – vom klassischen Einzelbüro bis zu offenen Team- und Kommunikationsflächen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine großzügige Eingangs- und Empfangssituation sowie eine gepflegte Gebäudearchitektur unterstreichen den professionellen Charakter des Hauses. Die Büros verfügen über eine leistungsstarke IT-Infrastruktur, moderne Beleuchtungskonzepte und effiziente Gebäudetechnik. Tiefgaragenstellplätze sowie Service- und Nahversorgungsangebote im direkten Umfeld runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug

Die Büroflächen- und Gebäudeausstattung entspricht den üblichen und modernen Austattungsstandards.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an der Königsallee, einer der bekanntesten Geschäfts- und Einkaufsstraßen Europas. Der Standort bietet eine herausragende Erreichbarkeit: Straßenbahn- und U-Bahnhaltestellen liegen in fußläufiger Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahnen A46, A57 und A52 ist hervorragend. Das Umfeld ist geprägt von hochklassigem Einzelhandel, renommierten Unternehmen, Banken, Kanzleien sowie vielfältigen Gastronomieangeboten. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von maximaler Sichtbarkeit, urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Geschäftsumfeld, das ideal für anspruchsvolle Unternehmen ist. Wenn du möchtest, kann ich dir zusätzlich Ausstattungsstichpunkte, eine Kurzversion, Marketingtext oder eine PDF-Version als Exposé erstellen.