TOP Singlewohnung im Szenekiez Neukölln - EBK inkl. Geschirrspüler

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Wohnen I Küche

12043 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.11.2022

850 €Kaltmiete21,25 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 65 €
Mietpreis pro m²: 21,25 €
Kaution: 2.550 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.11.2022

Beschreibung der Immobilie

Kleine aber feine Single-Wohnung im Szenekiez Neukölln nahe der Weserstraße. Die Wohnung ist gut geschnitten und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrspüler verfügt die Wohnung über ein schönes Duschbad mit WM-Anschluss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist ein Erstbezug und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 1 Zimmer im 1. OG (kein Aufzug) - Einbauküche mit Geschirrspüler - neues Bad mit schöner Dusche - Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im Bad - Sehr hohe Decken - Hochwertiger Vinylbodenbelag in Dielenoptik - Wohnung ist ruhig und hell im Hinterhaus

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12043 Berlin, Berlin

Die Wohnung befindet sich im beliebten Szenekiez Berlin-Neukölln zwischen dem Rathaus und der Weserstraße. Die Umgebung ist belebt und geprägt von Wohnhäusern, Ladenlokalen, Büros sowie Bars und Restaurants. Im Herzen Neuköllns und einwandfrei an den ÖPNV angebunden (U7-Rathaus Neukölln, Bus). Die nächste Autobahn ist ca. 5 min und der nächste Fernbahnhof ca. 10 min Fahrzeit entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Mindestmietdauer 12 Monate. Vor Einzug müssen 3 KM Kaution hinterlegt werden. Weitere Sicherheiten (EK Nachweis, Schufa oder Bürgschaft) wünschenswert. Wir legen Wert auf eine nette Mieterschaft im Haus. Die Wohnung ist von die Mietpreisbremse ausgenommen, eine schriftliche Aufklärung erfolgt vor Mietvertragsabschluss. Anfragen gerne per Email - idealerweise mit eine paar Angaben zur eigenen Person. Makleranfragen nicht erwünscht