Barrierefreie Gewerbeeinheit außerhalb vom Stadtzentrum
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Hauptraum mit Teeküche
Waldstraße 11899885 Ohrdruf
Frei ab: Sofort640 €Kaltmiete4,00 €/m²
1.000 €Warmmiete
Gesamtfläche
160 m²Zimmer
3Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 640 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten
- 200 €
- Mietpreis pro m²
- 4 €
- Warmmiete
- 1.000 €
- Kaution
- 1920
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1912
- Letzte Modernisierung
- 1993
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeeinheit wurde vormals als Tagesstätte genutzt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die elektrische Anlage ist auf aktuellem Standard.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Linoleum, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
Der Gewölbekeller mit teils Stampfboden ist nur über die Einheit begehbar und steht auf Grund der natürlichen Feuchte zur Nutzung frei.
Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 127.74 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Waldstraße 118, 99885 Ohrdruf
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig an der Ortshauptstraße, etwas außerhalb vom Stadtzentrum nahe der St. Trinitatiskirche gelegen.
Sonstige Informationen
Der Hauptzugang straßenseitig ist nicht barrierefrei.
Ansprechpartner/in: Michael Horn



