TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
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94032 Passau
Frei ab: Aktuell vermietet285.000 €Kaufpreis4.750,00 €/m²
Gesamtfläche
60 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Preis pro m²
- 4.750 €
- Maklerprovision
- 3 % zzgl. ges. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- Aktuell vermietet
Beschreibung der Immobilie
TOP WERTANLAGE
BISTRO/PILSPUB
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 60 M² NUTZFLÄCHE
Ausstattungsmerkmale
Typ: Vollausgestattete Gewerbeeinheit bestehend aus einer
Gaststätte und vollem Betrieb sowie bestuhlter Außenbereich im EG
Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021
Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung)
Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters
Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den
Mehrheitseigentümer
Vermietung: Unbefristeter Mietvertrag. Vermietet seit 5 Jahren.
Mieteinnahme p.a. KM EUR 14.400,--
Verzinsung: ca. 5,05%
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
94032 Passau
NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU
In zentraler Wohnlage befindet sich diese Gaststätte in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße.
Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
- Website
- www.terra-plan.de
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