Moderne Räumlichkeiten (Büro, Praxis, Kanzlei, o.a.)

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Duccastraße 9, 63739 Aschaffenburg, Bayern

Frei ab: 16.10.2021

1.315 €Kaltmiete11,52 €/m²

Gesamtfläche

114,13 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.315 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,52 €
Kaution: 3.945 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 114,13 m²
Bürofläche: 114,13 m²
Etage: 0
Verfügbar ab: 16.10.2021

Beschreibung der Immobilie

Die hellen und modernen Gewerberäume befinden sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 vollständig saniert wurde. Zurzeit wird die Duccastraße von der Stadt erneuert bzw. verschönert. Bezüglich Umbauten ist der Eigentümer flexibel.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Teppichboden Bemerkungen: - Helle große Fenster mir 3-Fach-Verglasung - Teppichboden - 2 Sanitärräume (für Damen und Herren) - Empfangsbereich - großer Abstellraum - Küche - Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich - Zentralheizung

Energie

Energieausweis

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Duccastraße 9, 63739 Aschaffenburg, Bayern

Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Gewerbeeinheit hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) sowie vielfältige gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie haben die Möglichkeit die auf den Bildern zusehende Ausstattung (Einbauküche, Technik) zu übernehmen. Details können gerne bei der Besichtigung mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Makleranfragen nicht erwünscht