Innenstadt - Mitten drin und doch ruhig gelegen
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Am Waisenhausplatz 2675172 Pforzheim
Frei ab: Sofort1.250.000 €Kaufpreis1.954,00 €/m²
Zimmer
12Fahrstuhl
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 1.954 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 640 m²
- Nutzfläche
- 640 m²
- Teilbar ab
- 140 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1980
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Hs, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt derzeit gut vermietet an zwei Mietparteien. Als Fortführung der Mietverhältnisse oder als Praxis, Büro etc. mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage vermietbar. Im Gewerbeobjekt befinden sich Arztpraxen, Architekten, Ingenieurbüros, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten uvm. Wärmeschutz-Fenster, hausmeisterbetreut, Bushaltestelle vor dem Haus
Bei der Raumaufteilung können ggf. später auf individuelle
Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.elle
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Linoleum
- Heizungsart
- Fernheizung, Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
- Barrierefrei
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Am Waisenhausplatz 26, 75172 Pforzheim
Innenstadtlage am Flußufer
Sonstige Informationen
Im kulturellen Zentrum von Pforzheim, gegenüber des Stadttheater befindet sich dieses großzügig gestaltetes Gewerbeobjekt. Trotz der Innenstadtlage liegen die Fenster des Objekts auch zu einem Innenhof, welcher den Lärm und die Hektik der Stadt drausen läßt.
Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.
Ansprechpartner/in: Andre Engelmann











